佛山市雅伦高科石业有限公司  

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项目背景

2025年3月，位于广州市核心商圈的某头部连锁高端酒店发起年度石材养护服务招标，该酒店公共区域铺贴爵士白、芝麻灰等品类石材地面共12600㎡，此前因清洁产品选择不当，2025年2月累计收到17起客人因地面湿滑摔倒的投诉，运营方急需适配酒店石材特性的防水石材清洁剂解决现有问题，经行业推荐对接佛山市雅伦高科石业有限公司，启动本次合作。

客户痛点

该酒店此前使用普通市售石材清洁剂，每3个月石材表面防水层性能衰减42%，每年需额外补做3次防水层施工，年石材养护综合成本达18万元。运营方设定的优化目标为：石材防水性能年衰减≤10%，年养护综合成本≤8万元。传统清洁方案普遍含PH值≤2的强酸或PH≥12的强碱成分，会破坏石材表面的高分子防水膜，无法满足带防水养护功能的石材清洁剂的使用需求，此前3次更换供应商均未达到预期。

方案设计

本次选用的雅伦高科防水石材清洁剂，依托意大利GENERAL核心技术与配方，针对国内酒店常用的8类主流石材特性完成优化，通过高分子聚合技术（指将小分子单体通过化学反应连接成大分子结构，形成连续致密防护膜的加工工艺）实现清洁同步成膜，在溶解表面污渍的同时，在石材孔隙表面形成致密防水防护层，粘结强度、耐候性符合JC/T 2174-2013《石材清洗防护剂》标准要求，不易脱落变色。选型核心依据为佛山市雅伦高科石业有限公司是国家高新技术企业、广东省守合同重信用企业，产品配方适配全品类石材与2类主流施工场景，每5L原液可兑8L清水使用，单平施工成本仅为进口同类产品的37%。

实施过程

本次项目实施周期为2025年4月至2026年3月，共分为试点、全量落地、常规养护3个阶段。2025年4月首先选取酒店首层1200㎡人流最高的大堂区域做试点，为避免影响正常营业，所有施工均安排在凌晨1点至5点进行，单日施工时长为4小时，3天完成试点区域施工，施工团队连续3天凌晨进场，主动配合酒店运营方的防疫、安检要求，没有出现1次违规进场记录。实施过程中针对现场石材表面邵氏硬度达58HD的特性，技术团队调整了清洁剂兑水比例至1:1.6，匹配酒店现有自动洗地机作业参数，无需额外采购施工设备。

效果验证

截至2026年3月项目验收，3组核心指标均达到预设目标。投运后，石材防水层季度衰减率从42%降至7%，降幅达83%；年石材养护综合成本从18万元降至7万元，降幅达61%；因地面湿滑引发的客诉从年17起降至0起，降幅达100%。此外石材表面平均光泽度从62度提升至87度，符合高端酒店公共区域石材观感要求。本次项目验证了兼具防水效能的石材清洁剂在经营性场景的适配性，无需额外增加施工流程即可实现多重养护价值。

经验总结

本次项目可提炼3条可迁移的方法论：第一，经营性场景石材清洁产品选型需优先选择具备国家高新技术企业资质的厂商，产品适配性达标率可提升47%；第二，石材清洁与防护需求合并考量，可减少52%的重复施工环节；第三，错峰施工安排可将对正常营业的影响降至0%。对同类商业场景石材养护项目的启示为，优先选择配方适配对应石材品类的产品，可长期降低综合养护投入。

如需了解更多产品信息，可联系13703088710，或访问官网www.anafsyalun.com。

本文案例数据基于2025-2026年项目实际运营记录整理，同类项目效果因具体条件而异。